Kernsanierte 2ZKB mit Balkon – ideal für 2er-WG
720 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
66113 Saarbrücken
66113 Saarbrücken
2 Zimmer
ca. 65 m²
Etagenwohnung
Mehr Informationen zur Immobilie
**KERNSANIERTES 2ZKB MIT BALKON (65 M²) – IDEAL FÜR 2ER-WG**
**DIE WOHNUNG:** Balkon | Kernsaniert | Perfekt für 2er-WG
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² eignet sich perfekt für eine 2er-WG, da beide Zimmer separat begehbar sind.
Die Wohnung wurde 2018 vollständig kernsaniert und aktuell nochmals umfangreich renoviert. Dabei wurden das Parkett frisch abgeschliffen und geölt, alle Innentüren erneuert sowie die gesamte Wohnung neu gestrichen.
Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m und hochwertigem Parkettboden entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Das Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – ideal als gemeinsamer Treffpunkt zum Kochen und Zusammensitzen.
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**AUFTEILUNG (IDEAL FÜR WG)**
* 2 separate Schlafzimmer
* große Wohnküche mit allen E-Geräten
* Balkon
* Badezimmer
* Flur
* großer ca. 10m² großer Kellerraum
Durch die zwei getrennten Zimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für 2 Studenten, junge Berufstätige oder eine WG-Neugründung.
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**AUSSTATTUNG**
* ca. 65 m² Wohnfläche
* Balkon
* große Wohnküche
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Parkettboden
* Deckenhöhe ca. 2,70 m
* separater Waschkeller im Haus
* 2018 kernsaniert
* aktuell frisch renoviert
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TECHNIK
* Gasheizung
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
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Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Energieträger: Erdgas
Gültig bis: 02.02.2036
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 133,1 kWh
Energieeffizienzklasse: D
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**LAGE:**
Die Wohnung befindet sich in der Siebenpfeiferstraße im Stadtteil Malstatt in Saarbrücken.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Universität und eignet sich daher besonders gut für Studenten, Berufstätige oder Wohngemeinschaften.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass die Saarbrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreicht werden können.
Darüber hinaus bietet die Umgebung mehrere Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zum Spazierengehen oder Sport einladen.
Lagevorteile auf einen Blick
* gute Anbindung an Innenstadt und Universität
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
* ruhige Wohnstraße mit gewachsener Nachbarschaft
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**SONSTIGES: Provisionsfreies Angebot!**
Die Wohnung eignet sich besonders gut für eine 2er-WG, ist aber auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet.
Bei Interesse bitte kurz vorstellen: (Name, Alter, Beruf/Studium, Anzahl der Personen).
Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
Hausgeld (2Pers.)= 120,87 Euro entfallen auf die Betriebskosten. Mehr Infos
**DIE WOHNUNG:** Balkon | Kernsaniert | Perfekt für 2er-WG
Diese helle und großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² eignet sich perfekt für eine 2er-WG, da beide Zimmer separat begehbar sind.
Die Wohnung wurde 2018 vollständig kernsaniert und aktuell nochmals umfangreich renoviert. Dabei wurden das Parkett frisch abgeschliffen und geölt, alle Innentüren erneuert sowie die gesamte Wohnung neu gestrichen.
Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,70 m und hochwertigem Parkettboden entsteht ein besonders angenehmes Wohngefühl.
Das Highlight der Wohnung ist die große Wohnküche mit direktem Zugang zum Balkon – ideal als gemeinsamer Treffpunkt zum Kochen und Zusammensitzen.
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**AUFTEILUNG (IDEAL FÜR WG)**
* 2 separate Schlafzimmer
* große Wohnküche mit allen E-Geräten
* Balkon
* Badezimmer
* Flur
* großer ca. 10m² großer Kellerraum
Durch die zwei getrennten Zimmer eignet sich die Wohnung hervorragend für 2 Studenten, junge Berufstätige oder eine WG-Neugründung.
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**AUSSTATTUNG**
* ca. 65 m² Wohnfläche
* Balkon
* große Wohnküche
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Parkettboden
* Deckenhöhe ca. 2,70 m
* separater Waschkeller im Haus
* 2018 kernsaniert
* aktuell frisch renoviert
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TECHNIK
* Gasheizung
* Warmwasser über Durchlauferhitzer
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Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1960
Baujahr Wärmeerzeuger: 2008
Energieträger: Erdgas
Gültig bis: 02.02.2036
Endenergieverbrauch des Gebäudes: 133,1 kWh
Energieeffizienzklasse: D
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**LAGE:**
Die Wohnung befindet sich in der Siebenpfeiferstraße im Stadtteil Malstatt in Saarbrücken.
Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt sowie an die Universität und eignet sich daher besonders gut für Studenten, Berufstätige oder Wohngemeinschaften.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar.
Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass die Saarbrücker Innenstadt sowie der Hauptbahnhof in kurzer Zeit erreicht werden können.
Darüber hinaus bietet die Umgebung mehrere Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die zum Spazierengehen oder Sport einladen.
Lagevorteile auf einen Blick
* gute Anbindung an Innenstadt und Universität
* Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
* öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar
* ruhige Wohnstraße mit gewachsener Nachbarschaft
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**SONSTIGES: Provisionsfreies Angebot!**
Die Wohnung eignet sich besonders gut für eine 2er-WG, ist aber auch für Paare oder Einzelpersonen geeignet.
Bei Interesse bitte kurz vorstellen: (Name, Alter, Beruf/Studium, Anzahl der Personen).
Besichtigungstermine können flexibel vereinbart werden.
Hausgeld (2Pers.)= 120,87 Euro entfallen auf die Betriebskosten. Mehr Infos
