7o qm 3 ZK2B EBK Loft Wohnung Ottweiler Innenstadt Topp ab sofort
830 € (zzgl. Nebenkosten)
Kaltmiete
66564 Ottweiler
66564 Ottweiler
3 Zimmer
ca. 70 m²
Loft - Studio - Atelier
Mehr Informationen zur Immobilie
Lage:
Die malerische Altstadt von Ottweiler mit ihrer historischen Bausubstanz vermittelt noch heute den Hauch ihrer bewegten Geschichte.
Das besondere Flair der liebevoll restaurierten Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und heimeligen Gassen rund um die Altstadt zeichnet Ottweiler aus.
Diese nagelneu geschaffene Wohnung ist im
Hause ist im oberen Teil der Wilhelm-Heinrich-Straße gelegen.
Geschäfte d. täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie erreichen die OTW Innenstadt zu Fuß in wenigen Minuten.
Sie wohnen inmitten der Stadt und trotzdem ruhig nach hinten gelegen mit Blick ins Grüne!
Auch in der Natur sind Sie schnell. Hier genießen Sie die schöne Landschaft und die tollen Wanderwege mit dem Bike oder zu Fuß.
=====================================
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Traumimmobilie im Loft Baustil über 2 Etagen in beliebter Wohnlage von Ottweiler wartet auf einen Erstmieter!
Die Vermietung erfolgt direkt vom Hauseigentümer!
— großzügiger Wohnraum in interessanter und sehr besonderer Architektur.
Der repräsentativ gestaltete Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste willkommen.
— 3 Zimmer stehen zur Verfügung, dazu ein Duschbad, ein zusätzliches kleines Bad & Küche & EBK.
— gr. Wildgarten zur freien Nutzung & Gestaltung, wenn gewünscht!
*****************************************
Sie betreten die Wohnung über den großflächigen Wohn-/Essbereich:
Von Fachhandwerkern wurden die historischen Lehmputzwände mit den alten Eichenbalken in aufwändiger Arbeit wieder hergestellt. Der Boden in diesem Raum wird mit moderner Fußbodenheizung beheizt und hat eine große Höhe bis in den Giebel hinein. 5 neue Veluxfenster - oben elektrisch öffnend- lassen viel Helligkeit in den Raum.
Auf halber Höhe befindet sich eine 10 qm große, schicke und offene Galerie als Rückzugsort, die über eine Anlegeleiter erreicht werden kann. Deren Nutzung als Büro, Bibliothek oder Gästeschlafbereich ist denkbar.
**********
Über den Flur erreichen Sie mit modernen Ganzglastüren:
- das Tageslichtbad mit großer Wellnessdusche und hochwertigster Ausstattung
- die Tageslicht Küche mit moderner Einbau Küchenzeile.
- das Esszimmer mit restauriertem antikem Echtholzboden.
*********
Über die historische Stiegentreppe erreichen Sie die obere Etage.
Hier befindet sich der separate Schlafbereich (Eiche Echtholz Loft Parkett) & kleines Bad (Toilette und Waschtisch).
Von diesem Schlaf- /Wohnbereich haben Sie Zugang auf Ihre sonnige, großzügige Süd Terrasse.
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von der neuen Traumwohnung!
======================
Stellplatz auf optional Wunsch;
- großzügige Einzelgarage: + 60,-€ monatlich
- Carport Stellplatz zzgl . 35,- € mtl.
======================
Bauweise: Massiv
-> Haus mit:
-> Sonnenterasse südseitig (ganztägig Sonne!)
- Massivbauhaus aus dem 17. Jahrhundert, Kernsaniert
- hochwertige Bodenbeläge (Großflächenfliesen, Eiche Loft Parkett, Altholzboden geschliffen und gewachst)
- neue Velux 2-fach Glas Fenster, Z.T. elektrisch fernbedienbar, mit Sonnenschutz Rollos.
- frisch gedämmte Dachschrägen
- Neue (!) Gasheizungstherme getrennt nur für diese Wohneinheit (-> Mieter-Vertrag)
- gerennte Stromzähler für diese Einheit (-> Mieter-Vertrag)
- getrennte Wasser Unterzähler
- vermiete Fläche ca. 70qm wegen Dachschrägen Abzug. Die Bodengrundflöche der Wohnung beträgt fast 90 qm.!!!
*****************
Zu vermieten unter Vorraussetzungen:
-> aufgrund der baulichen Gegenheiten ausschließlich an Berufstätige Single/Paar!
-> Erstbezug nach aufwendiger teurer Sanierung
-> Erstmietvertrags - Dauer 36 Monate!
- cat 7 Netzwerk
- eigene SAT-Anlage
-> Mietvertrag unter Vorlage von:
- 3 Gehaltsabrechnungen
- akt. Schufa Auskunft
- Vorvermieter Bescheinigung
- Vorlage eines Arbeitsvertrages (unbefristetes Arbeitsverhältnis).
– keine Haustierhaltung mgl.!!
=================
nur telef. Erstkontakt: 0171/8184988, 9—18:00 Uhr Mehr Infos
Die malerische Altstadt von Ottweiler mit ihrer historischen Bausubstanz vermittelt noch heute den Hauch ihrer bewegten Geschichte.
Das besondere Flair der liebevoll restaurierten Altstadt mit ihren Sehenswürdigkeiten und heimeligen Gassen rund um die Altstadt zeichnet Ottweiler aus.
Diese nagelneu geschaffene Wohnung ist im
Hause ist im oberen Teil der Wilhelm-Heinrich-Straße gelegen.
Geschäfte d. täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Bahnhof, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sie erreichen die OTW Innenstadt zu Fuß in wenigen Minuten.
Sie wohnen inmitten der Stadt und trotzdem ruhig nach hinten gelegen mit Blick ins Grüne!
Auch in der Natur sind Sie schnell. Hier genießen Sie die schöne Landschaft und die tollen Wanderwege mit dem Bike oder zu Fuß.
=====================================
Objektbeschreibung:
Diese einzigartige Traumimmobilie im Loft Baustil über 2 Etagen in beliebter Wohnlage von Ottweiler wartet auf einen Erstmieter!
Die Vermietung erfolgt direkt vom Hauseigentümer!
— großzügiger Wohnraum in interessanter und sehr besonderer Architektur.
Der repräsentativ gestaltete Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste willkommen.
— 3 Zimmer stehen zur Verfügung, dazu ein Duschbad, ein zusätzliches kleines Bad & Küche & EBK.
— gr. Wildgarten zur freien Nutzung & Gestaltung, wenn gewünscht!
*****************************************
Sie betreten die Wohnung über den großflächigen Wohn-/Essbereich:
Von Fachhandwerkern wurden die historischen Lehmputzwände mit den alten Eichenbalken in aufwändiger Arbeit wieder hergestellt. Der Boden in diesem Raum wird mit moderner Fußbodenheizung beheizt und hat eine große Höhe bis in den Giebel hinein. 5 neue Veluxfenster - oben elektrisch öffnend- lassen viel Helligkeit in den Raum.
Auf halber Höhe befindet sich eine 10 qm große, schicke und offene Galerie als Rückzugsort, die über eine Anlegeleiter erreicht werden kann. Deren Nutzung als Büro, Bibliothek oder Gästeschlafbereich ist denkbar.
**********
Über den Flur erreichen Sie mit modernen Ganzglastüren:
- das Tageslichtbad mit großer Wellnessdusche und hochwertigster Ausstattung
- die Tageslicht Küche mit moderner Einbau Küchenzeile.
- das Esszimmer mit restauriertem antikem Echtholzboden.
*********
Über die historische Stiegentreppe erreichen Sie die obere Etage.
Hier befindet sich der separate Schlafbereich (Eiche Echtholz Loft Parkett) & kleines Bad (Toilette und Waschtisch).
Von diesem Schlaf- /Wohnbereich haben Sie Zugang auf Ihre sonnige, großzügige Süd Terrasse.
Erfüllen Sie sich Ihren Wunsch von der neuen Traumwohnung!
======================
Stellplatz auf optional Wunsch;
- großzügige Einzelgarage: + 60,-€ monatlich
- Carport Stellplatz zzgl . 35,- € mtl.
======================
Bauweise: Massiv
-> Haus mit:
-> Sonnenterasse südseitig (ganztägig Sonne!)
- Massivbauhaus aus dem 17. Jahrhundert, Kernsaniert
- hochwertige Bodenbeläge (Großflächenfliesen, Eiche Loft Parkett, Altholzboden geschliffen und gewachst)
- neue Velux 2-fach Glas Fenster, Z.T. elektrisch fernbedienbar, mit Sonnenschutz Rollos.
- frisch gedämmte Dachschrägen
- Neue (!) Gasheizungstherme getrennt nur für diese Wohneinheit (-> Mieter-Vertrag)
- gerennte Stromzähler für diese Einheit (-> Mieter-Vertrag)
- getrennte Wasser Unterzähler
- vermiete Fläche ca. 70qm wegen Dachschrägen Abzug. Die Bodengrundflöche der Wohnung beträgt fast 90 qm.!!!
*****************
Zu vermieten unter Vorraussetzungen:
-> aufgrund der baulichen Gegenheiten ausschließlich an Berufstätige Single/Paar!
-> Erstbezug nach aufwendiger teurer Sanierung
-> Erstmietvertrags - Dauer 36 Monate!
- cat 7 Netzwerk
- eigene SAT-Anlage
-> Mietvertrag unter Vorlage von:
- 3 Gehaltsabrechnungen
- akt. Schufa Auskunft
- Vorvermieter Bescheinigung
- Vorlage eines Arbeitsvertrages (unbefristetes Arbeitsverhältnis).
– keine Haustierhaltung mgl.!!
=================
nur telef. Erstkontakt: 0171/8184988, 9—18:00 Uhr Mehr Infos
